موسسه معتبر مشاوره حقوقی رایگان

انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور

ایرانیان خارج از کشور چطور ارث به آنان میرسه؟ و چگونه میتوانن انحصار وراثت را بگیرن؟ در این مطلب"انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور" به این سوال پاسخ خواهیم داد... در ادامه همراه ما باشید...

انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور

بعد از فوت متوفی، اموال وی به صورت قانونی در بین وراث تایید شده توسط مراجع قضایی در بین ورثه تقسیم میگردد، به این عمل در اصطلاح انحصار وراثت گفته میشود.

با واژه انحصار وراثت آشنا شدید حال بهتر است با انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور آشنا شوید، این مفهوم برای زمانی است که متوفی در خارج از کشور فوت گردیده اما ورثه او در ایران هستند و یا اینکه متوفی در ایران فوت نموده و وراث او در خارج از کشور در حال زندگی هستند، این چارچوب قانونی را اصولا انحصار وراثت ایرانیان خارج از کشور می نامند.

حال برای اینکه تمام امور قانونی متوفی انجام دهیم، و یا انتقال مالکیت دارایی ها را به صورت قانونی به انجام برسانیم نیازمند دریافت گواهی انحصار وراثت هستیم.

نکته: خیلی از موسسات حقوقی ادعا میکنند میتوانند گواهی انحصار را دریافت کنند اما حرفی از بازه زمانی آن سخن به میان نمی آورند، موسسه حقوقی آسایش گستران این قول را به شما خواهد داد که در کمتر از 2 ماه آن هم بدون حضور شخص شما، این گواهی دریافت کرده و در اختیار شما عزیزان قرار دهد.

ادامه مطلب...

موضوعات: دعاوی حقوقی,

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 90 ] [ امتیاز : 3 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

وکیل برای شکایت از مشاور املاک

بعضی از مواقع پیش میاد مشاور املاک اونطور که باید مشاوره نداده و درمورد خانه چیزهایی را مطرح کرده که اصلا وجود نداره و باعث کلاهبرداری شده است. در ادامه این موضوع"وکیل برای شکایت از مشاور املاک" میپردازم همراه ماباشید....

شماره وکیل جهت شکایت از مشاور املاک »»» 09124920000

شکایت از مشاور املاک

وکیل برای شکایت از مشاور املاک

از جمله اختلافاتی که در معاملات ملکی رخ میدهد، عدم هم خوانی توضیحات مشاور املاک با مستنداتش است به صورتی که در زمان واگذاری ملک به یک سری خصوصیات اشاره میکند اما بعد از تحویل و تنظیم قرارداد ممکن زیر حرف های خود زده و مسئولیت آنان را قبول نکند، این ها فقط قسمتی از اختلافات پیش آمده از سوی مشاور یا بنگاه املاک میباشد، به دلایل مختلف ممکن است مشتری از مشاور املاک شکایت کند، اگر شما از این دسته افراد هستید و قصد دارید شکایت خود را ثبت کنید باید در ابتدا با شماره 7334 تماس گرفته و سپس اتفاق پیش آمده را برای کارشناسه مربوطه توضیح دهید، بعد از طرح مشکل، کارشناسه مربوطه تلاش خود را میکند که به صورت تلفنی به مشاور املاک یا بنگاه املاک ارتباط برقرار کرده و خواستار رفع مشکل شما شوند.

نکته:سامانه 7334 برای ثبت مشکلات مردمی میباشد که در حال حاضر فقط برای ساکنان تهران فعال است.

حال با این وجود ممکن است برخی از مشاورین بازهم از انجام حل و فصل مشکل مشتری کوتاهی کنند و یا به اخطار کارشناس توجهی نکنند، به هر حال زمانی که این مشکل پیش آمد، مشاور املاک و مشتری به اتحادیه مراجعه کرده و مشکل خود را مطرح میکنند بعد از طرح اختلاف اتحادیه باز هم از مشاور املاک میخواهد که اختلاف را به طور دوستانه حل کند اما اگر باز هم به این موضوع بی توجهی کند، اتحادیه در بازه زمانی 20 روز بنگاه آنان را پلمپ میکند.

ادامه مطلیب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 99 ] [ امتیاز : 4 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

اختلاف وراث در تقسیم ارث

وقتی صحبت از ارث میشه مسلما اختلافاتی نیز به همراه خواهد داشت،این مقاله"اختلاف وراث در تقسیم ارث" مختص همین موضوع می باشد و سعی کردیم تمام عانوین رو توضیح دهیم.همراه ما باشید....

اختلاف در تقسیم ارث

یکی از موضوعات چالش بر انگیز در عصر حاضر اختلاف در تقسیم ارث است.

به صورت کلی قانون هیچگاه در روابط بین دو شخص دخالت نمیکند مگر اینکه آن دو شخص با یک دیگر همکاری نکنند و به اصطلاح حقی دیگری را ضایع کند

این موارد ممکن است در ارتباط زن و شوهری و یا حتی در پرداخت نفقه هم صورت گیرد.

به هر حال زمانی قانون در این موضوعات دخالت میکند که عدالت به طور کامل انجام نشود، در رابطه با اختلاف تقسیم ارث هم دقیقا همین توضیحات حاکم است یعنی اگر بعد از فوت متوفی، وارثان بتوانند ارث به جای مانده را با رضایت وراث دیگر تقسیم کنند که هیچ مشکلی پیش نمی آید، اما اگر حتی یک نفر از وراث نسبت به تقسیم ارث احساس کند که حقش ضایع شده و یا اینکه این تقسیم برابر نبوده میتواند درخواست تقسیم ترکه به دادگاه محل سکونت خود ارائه دهد.

نکته مهم: در همین ابتدای مسیر به این موضوع دقت کنید، اختلافات وراث جز اختلافات خانوادگی میباشد و میبایست تا میتوانید این قبیل مشکلات را در بین وراث حل کنید و مراجعه به دادگاه اولویت آخر شما باشد.

ادامه مطلب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 101 ] [ امتیاز : 3 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

نکات حقوقی در مورد ارث

سلام کاربران همیشگی سایت آسایش گستران ^_^ خوب در این مقاله به نکات حقوقی در مورد ارث میپردازیم که خیلی حائز اهمیت هستش این نکات رو بدونید... پیشنهاد میشود حتما تمام این مطلب رو بخونید و نکته برداری کنید...

نکات حقوقی در ارث

 

یکی از مسائل خیلی مهم در خانواده ها این است که چگونه باید ارث را دریافت کنند و در همین راستا میبایست به چه نکات حقوقی توجه نمایند، در ادامه توضیحات بیشتری در رابطه با این موضوع قید خواهیم کرد.

✔ بیشتر بخوانید : وکیل ملکی و نکات مربوط به وصیت نامه و ارثیه

طبقات در ارث

یکی از نکات حقوقی در ارث توجه به طبقات است، این عنوان در واقع به معنای بازماندگان متوفی به ترتیب درجه رابطه خویشاوندی شخص متوفی است، در واقع زمانی که طبقات اول نباشند طبقات بعدی ارث را دریافت میکنند.

نکته کلیدی: هر طبقه دارای درجه میباشد که خود شامل درجه یک، دو و سه است، به همین ترتیب اعضا میتوانند ارث را دریافت کنند، و به صورت کلی برای دریافت ارث در ابتدا به طبقه توجه میکنیم و در آخر به درجه طبقه دقت میکنیم.

ادامه مطلب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 99 ] [ امتیاز : 3 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

خرید و فروش ملک بدون سند

خرید و فروش ملک بدون سند ؟!!! همچین چیزی ممکنه اصلا؟ خب در ادامه این مطلب"خرید و فروش ملک بدون سند" همراه ما باشید تا در این موضوع به صورت کامل توضیح دهیم...

معامله املاک بدون سند

 

معامله ای که بدون سند به انجام میرسد، در اصل به دلیل شرایط ناپایدار اقتصادی و رکود اقتصادی است، تمام این ها عواملی هستند که باعث میشود خریداران دست به ریسک زده و به جای خرید خانه و انتقال صد در صدی مالکیت، اقدام به خرید خانه بدون سند کنند که خود دارای تنش های زیادی میباشد، این قبیل معاملات که بیشتر به دلیل افزایش هزینه ها اتفاق می افتد با خود مشکلات را هم به همراه دارد، دلیل این مشکلات هم برای این است که چنین املاکی دارای سند مالکیت نیستند به همین دلیل ارزان تر به اشتراک گذاشته میشوند.

توجه: املاکی که دارای سند مالکیت هستند به مراتب ارزش قیمتی بالاتری نسبت به املاکی که بدون سند مالکیت هستند را دارند.

ادامه مطلب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 95 ] [ امتیاز : 4 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

وکیل ملکی در خارج از کشور

اخذ وکیل ملکی در خارج از کشور توسط معتبرترین موسسه حقوقی ایران (موسسه حقوقی آسایش گستران) در ادامه این مطلب"وکیل ملکی در خارج از کشور" همراه ما باشید...

مسائل کابردی حقوقی در خرید ملک خارجی

 

خرید یک ملک آن هم از خارج کشور، از جمله دغدغه هایی است که افراد روزانه با آن برخورد میکنند، و دقیقا نمیدانند که چگونه میتوان یک ملک را به صورت قانونی آن هم از داخل ایران خریداری نمود، الخصوص زمانی که کلاهبرداری های این چنینی هم به شدت زیاد شده و افراد بسیاری از سرمایه خود را از دست میدهند، همین دلایل است که وجود یک وکیل یا مشاور حقوقی را تا حد زیادی اثر گذار میکند.

✔ بیشتر بخوانید : قیمت گذاری ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

از جمله امور قانونی که وکیل انجام میدهد به شرح ذیل است:

1.در اصل شما وقتی اقدام به اخذ وکیل مینمائید تمام قواعد قانونی خرید ملک بر عهده وکیل است و ایشان موظف است که تمام کارها را خود به صورت کاملا قانونی به سرانجام برساند.

2.همانطور که میدانید قوانین ملکی هر کشور با کشور دیگر متفاوت است و به همین دلیل وجود وکیل بسیار حائز اهمیت میباشد چرا که این وکلا به تمام مسائل قانونی کشورهای دیگر آگاه هستند و به راحتی میتوانند ملک مورد نظر شما را خریداری کنند.

ادامه مطلب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 95 ] [ امتیاز : 4 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

قیمت گذاری ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری

یکی از دغدغه های امروز مشاوران املاک و افرادی که قصد خرید خانه دارند اینکه قیمت اون خانه رو چند بزارن یا چند بفروشن ویا چگونه متوجه شون که این خونه چه قیمت دارد؟در این مقاله"قیمت گذاری ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری" به این موضوع میپردازیم...

 

 

یکی از مواردی که باید در مورد ملک های که متعلق به ماست حتما رعایت کنیم، آگاهی کامل از ارزش دارایی مان است، و برآورد چنین املاکی کار هر کسی نیست و میبایست یک شخص حرفه ای در مکان حاضر شده و با اطلاعات به روز و قانونی خویش بتواند در مورد ملک اظهار نظر کند، این افراد کارشناسان رسمی دادگستری نامیده میشوند، که به صورت تخصصی در این حوزه فعالیت میکنند، فرقی نمیکند شما دارای چه نوع ملکی باشید، اگر ملک شما صنعتی، تولیدی، کارگاهی، تجاری، اداری و یا هر چیزه دیگری که باشد وجود کارشناس رسمی دادگستری برای ارزش گذاری ملک شما بسیار حیاتی میباشد، به صورت کلی یک کارشناس رسمی باعث میشود که ملک شما با قیمت مناسب و به روز جامعه به فروش برسد.

ادامه مطلب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 91 ] [ امتیاز : 3 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

وکیل پایه یک انتقال مالکیت ملک

این مطلب درمورد "وکیل پایه یک انتقال مالکیت ملک"صحبت خواهیم کرد....

☎ دریافت مشاوره از  وکیل پایه یک دادگستری »»» 09124970000

روش های انتقال مالکیت ملک

 

انتقال مالکیت عبارت است از، انتقال عین ملک، منافع ملک و یا حقوق قانونی ملک مورد نظرمان که قصد داریم به نام شخص دیگر بزنیم.در این نوع معاملات گاهی پیش می آید که تمام مندرجات قید شده به اجرا در آید و گاها هم ممکن است بعضی از شروط به اجرا در آید. در ادامه به مطالب بیشتری در این مورد خواهیم پرداخت.

✔ بیشتر بخوانید : شماره تلفن وکیل ملکی

ادامه مطلب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 102 ] [ امتیاز : 3 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

وکیل پایه یک اثبات جرم

خیلی از مواقع پیش میاد که از یک شخص شکایت داریم اما به دلایلی نمیتوانیم اثبات کنیم که او متخلف است در این مواقع برای اینکه بتوانید از فرد مقابل شکایت کنید و به نتیجه برسید باید از وکیل پایه یک اثبات جرم استفاده کنید.در این مطلب"وکیل پایه یک اثبات جرم" به موضوعات مختلفی این موضوع میپردازیم....

☎ دریافت مشاوره از  وکیل پایه یک دادگستری »»» 09124970000

ادله اثبات جرم

بعد از اینکه جر و بحثی میان دو نفر شروع میشود ممکن است یکی از طرفین به دادگاه رفته و از شخص مقابل شکایت نماید، خارج از اینکه این شکایت برای ثابت نمودن یک جرم باشد و یا گرفتن حق خویش، میبایست شکایت کننده ادله و مدارک کافی در این زمینه را همراه خود داشته باشد تا به صورت قانونی و با دلیل شکایت خود را ثبت کند، هم چنین تا به الان هم هیچ شکایت کننده ای صرفا با ارائه چند جمله و کلمه نمیتواند شکایتی را ثبت کند و در آخر قاضی هم بر اساس سخن او رای صادر کند، به همین دلایل است که باید آگاهیمان را نسبت به این موضوعات بالا ببریم تا بتوانیم سریعا حق خویش را باز پس گیریم، در ادامه جزئیات بیشتری نسبت به این موضوع را برایتان بازگو خواهیم کرد.

✔ بیشتر بخوانید : آموزش اخذ وکیل پایه یک دادگستری

روش های اثبات جرم

برای اینکه یک جرم را در نزد قاضی به اثبات برسانیم راه و روش های زیادی وجود دارد، از جمله این روش ها (اقرار، شهادت، علم قاضی، سند، قسامه) میباشد، این روش هر یک با توجه به نوع جرم مورد استفاده قرار میگیرد و این قابلیت را دارد که نظر قاضی را درباره جرم تغییر دهد، به هر حال شما عزیزان قبل از اینکه به سمت دادگاه بروید در مرحله نخست میبایست هر چه سریعتر با مشاوران حقوقی آسایش گستران تماس گرفته و سپس با ذکر دقیق جرم پیش آمده، بهترین اطلاعات را دریافت نموده و در آخر به دادگاه مراجعه نمائید، مشاوران بعد از طرح پرسش، به شما خواهند گفت که آیا وجود وکیل برای پرونده تان تا چه حد لازم و اجرایی است.

نکته بسیار مهم: عمل قسامه در اصل برای دعاوی ای میباشد که به منجر به ضرب و شتم و یا قتل ختم شده باشد.

روش های اثبات جرم در امور کیفری

این نکات شامل موارد ذیل میشود:

ادامه مطلب...

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 83 ] [ امتیاز : 4 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]

مجازات شریک جرم

آیا تا به حال به واژه شریک جرم برخورد کرده اید؟ خب ما دراین مطلب”مجازات شریک جرم” به انواع شرکت در جرم هایی که به عنوان شریک جرم شناخته میشوید را توضیح میدهیم و کامل درمورد مجازات های آن شرح خواهیم داد…

مجازات شریک جرم چیست؟

این جمله زمانی در ذهن ما خطور خواهد کرد که به شخصه ببینیم یا بشنویم که در هنگام سرقت یک فرد عادی به یک دزد کمک کرده یا به اصطاح هوای او را داشته که عمل سرقت به درستی انجام شود، این دست تعریفات در قالب شریک جرم انگاشته میشود و حتی در قوانین مجازات اسلامی برای چنین افرادی مجازات هایی تعیین گردیده که با توجه به نوع سرقت حد آن کاهش یا افزایش میابد، در ادامه به جزئیات بیشتری در رابطه با این موضوع خواهیم پرداخت.

✔ بیشتر بخوانید : وکیل پایه یک دادگستری سرقت

چه افرادی شریک جرم شناخته میشوند؟

هر گاه افراد با آگاهی کامل در نقشه سارق حضور داشته باشند

و به هر نحوی به او کمک کنند تا او به مقاصد شوم خود برسد شریک جرم شناخته میشود

این شریک جرم باتوجه به اینکه سارق دقیقا چه عملی را مرتکب شده مجازات خواهد گردید و تمام افرادی که او را در این عملیات یاری کردند مطابق با مجازات خواهند کرد، به صورت کلی باید بدانید این افراد حتی ممکن است در چهره یک شهروند در جامعه ظاهر شوند اما وقتی همکاری آنان با سارقین ثابت شود بدون شک مطابق قانون با وی برخورد میشود.

موضوعات:

برچسب ها: , ,

[ بازدید : 110 ] [ امتیاز : 3 ] [ امتیاز شما : 1 2 3 4 5 6 ]